パークシティ杉並セントラルタワー

  • 東京都杉並区和田二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分

  • 2000年築 / 28階建 / 243戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
7,400万円
118.7万円/㎡
相場
7,276万円
116.7万円/㎡
5,709
6,754
7,798
8,842
AI査定結果
推定相場価格
7,276万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,754万円〜7,798万円
108.3万円/㎡〜125.1万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月11日
パークシティ杉並セントラルタワー
7,400万円（118.7万円/㎡）/ 18階 / 62.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は113.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/047,400万円118.7万円18階 62.34㎡ 2LDK西
2025/06/236,590万円130.0万円5階 50.68㎡ 1LDK西
2025/06/077,950万円101.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/06/048,180万円104.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/05/278,350万円114.7万円8階 72.82㎡ 2LDK南
2025/05/238,380万円106.5万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/05/139,288万円120.3万円20階 77.18㎡ 3LDK東
2025/05/039,588万円124.2万円20階 77.18㎡ 3LDK北東
2025/05/025,480万円99.9万円22階 54.86㎡ 1LDK西
2025/04/229,780万円123.8万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2025/04/147,280万円109.4万円5階 66.52㎡ 3LDK西
2025/03/309,480万円130.2万円12階 72.82㎡ 3LDK南
2025/03/238,480万円107.8万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/03/128,580万円109.0万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/03/117,280万円100.0万円2階 72.77㎡ 3LDK西
2025/03/097,480万円102.8万円2階 72.77㎡ 3LDK西
2025/02/205,180万円102.2万円5階 50.68㎡ 1LDK西
2025/02/148,780万円111.6万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2025/01/247,470万円102.6万円9階 72.82㎡ 2LDK南
2025/01/217,800万円107.1万円9階 72.82㎡ 2LDK南
2024/12/218,980万円114.1万円4階 78.68㎡ 2LDK南
2024/12/219,280万円120.2万円22階 77.18㎡ 3LDK東
2024/12/159,840万円124.6万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/10/257,800万円107.1万円9階 72.82㎡ 2LDK+S南東
2024/10/126,500万円118.5万円16階 54.86㎡ 1LDK西
2024/10/068,600万円118.1万円14階 72.82㎡ 3LDK南
2024/09/2210,680万円135.2万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/09/1010,990万円139.1万円27階 78.98㎡ 3LDK南
2024/06/176,500万円118.5万円16階 54.86㎡ 2LDK西
2024/02/279,680万円109.6万円20階 88.29㎡ 3LDK南東
2024/01/316,980万円92.9万円10階 75.1㎡ 2LDK-
2024/01/316,080万円93.3万円3階 65.17㎡ 2LDK西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04パークシティ杉並セントラルタワー
杉並区和田二丁目
方南町駅8分 7,400万円118.7万円62.34㎡2LDK18階 / 28階建 西2000年243戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.7万円）は杉並区の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
116.0万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名パークシティ杉並セントラルタワー
所在地東京都杉並区和田二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩8分
築年月2000年
階数28階建
総戸数243戸
建物構造RC
土地権利所有権

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